1986〜1996年築, 専有面積7.01㎡〜27.01㎡の平均販売価格
東京都
66.0万円/㎡
前年比+4.2%
八王子市
22.3万円/㎡
前年比-4.8%
クリオ西八王子壱番館
東京都八王子市元本郷町一丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩16分
1991年築 / 5階建 / 84戸 / RC造
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4階 / 17.01㎡の場合
相場
438万円
25.7万円/㎡
170
349
527
705
AI査定結果
推定相場価格
438万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
349万円〜527万円
20.5万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2025年5月24日
クリオ西八王子壱番館
400万円（23.5万円/㎡）/ 4階 / 17.01㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は19.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 400万円 | 23.5万円 | 4階 | 17.01㎡ | 1R | - |
| 2024/07/18 | 300万円 | 20.0万円 | 4階 | 14.98㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/24 | 220万円 | 13.1万円 | 1階 | 16.81㎡ | 1K | - |
| 2023/12/27 | 300万円 | 20.0万円 | 4階 | 14.98㎡ | 14. | 東 |
| 2023/09/07 | 300万円 | 20.0万円 | 4階 | 14.98㎡ | 1R | - |
| 2023/08/26 | 310万円 | 18.2万円 | 1階 | 17.01㎡ | 1R | 南 |
| 2023/04/11 | 500万円 | 29.4万円 | 5階 | 17.01㎡ | 1K | - |
| 2023/01/27 | 298万円 | 17.5万円 | 4階 | 17.01㎡ | 1R | - |
| 2022/04/25 | 300万円 | 17.6万円 | 4階 | 17.01㎡ | 1R | 南 |
| 2021/11/26 | 300万円 | 17.6万円 | 3階 | 17.01㎡ | 1R | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は27.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | クリオ西八王子壱番館 八王子市元本郷町一丁目 | 西八王子駅16分 | 400万円 | 23.5万円 | 17.01㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1991年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/03 | サンマリーナ西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅12分 | 350万円 | 20.9万円 | 16.75㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1989年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション西八王子第3 八王子市八木町 | 西八王子駅11分 | 490万円 | 25.9万円 | 18.9㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 93戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ライオンズマンション西八王子第2 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 520万円 | 28.6万円 | 18.2㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北 | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/24 | パレ・ドール八王子 八王子市天神町 | 八王子駅14分 | 450万円 | 28.1万円 | 16.01㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 118戸 | RC |
| 2025/02/20 | FLEX西八王子 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅3分 | 600万円 | 32.1万円 | 18.72㎡ | 1R | 11階 / 14階建 | - | 1991年 | 130戸 | SRC |
| 2025/04/15 | フレックス西八王子 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅3分 | 560万円 | 32.4万円 | 17.3㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 130戸 | SRC |
| 2025/05/02 | アーバンヒルズ西八王子第2 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅6分 | 420万円 | 23.1万円 | 18.2㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズシティ八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅9分 | 540万円 | 32.2万円 | 16.77㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 119戸 | SRC |
| 2024/07/28 | ライオンズマンション八王子第2 八王子市横山町 | 八王子駅8分 | 720万円 | 34.3万円 | 20.97㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/14 | アートイン八王子 八王子市中野山王二丁目 | 八王子駅35分 | 380万円 | 21.4万円 | 17.73㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/26 | メゾン・ド・アンピール 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅7分 | 500万円 | 26.2万円 | 19.11㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/07 | 日神パレス八王子 八王子市暁町一丁目 | 八王子駅17分 | 350万円 | 21.8万円 | 16.07㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 92戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、八王子市では4.8%下落しています。