1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
八王子市
29.7万円/㎡
前年比-2.6%
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クリオ西八王子壱番館
東京都八王子市元本郷町一丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩16分
1991年築 / 5階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
369万円
24.6万円/㎡
179
305
432
558
AI査定結果
推定相場価格
369万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
305万円〜432万円
20.4万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
11.2%
最終更新日: 2026年3月16日
クリオ西八王子壱番館
340万円（22.7万円/㎡）/ 4階 / 14.98㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は20.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 340万円 | 22.7万円 | 4階 | 14.98㎡ | 1R | 南 |
| 2026/01/30 | 360万円 | 24.0万円 | 4階 | 14.98㎡ | 1R | 南 |
| 2026/01/22 | 390万円 | 26.0万円 | 4階 | 14.98㎡ | 1R | - |
| 2025/12/23 | 320万円 | 18.8万円 | 3階 | 17.01㎡ | 1R | - |
| 2025/10/12 | 300万円 | 17.6万円 | 3階 | 17.01㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/24 | 320万円 | 18.8万円 | 3階 | 17.01㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/01 | 400万円 | 23.5万円 | 5階 | 17.01㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/08 | 400万円 | 23.5万円 | 4階 | 17.01㎡ | 1R | - |
| 2024/07/18 | 300万円 | 20.0万円 | 4階 | 14.98㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/24 | 220万円 | 13.1万円 | 1階 | 16.81㎡ | 1K | - |
| 2023/12/27 | 300万円 | 20.0万円 | 4階 | 14.98㎡ | 14. | 東 |
| 2023/09/07 | 300万円 | 20.0万円 | 4階 | 14.98㎡ | 1R | - |
| 2023/08/26 | 310万円 | 18.2万円 | 1階 | 17.01㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は23.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | クリオ西八王子壱番館 八王子市元本郷町一丁目 | 西八王子駅16分 | 340万円 | 22.7万円 | 14.98㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/21 | 共立リライアンス四谷I 八王子市四谷町 | 西八王子駅2分 | 350万円 | 21.4万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1993年 | 132戸 | SRC |
| 2024/11/04 | 共立リライアンス四谷V 八王子市四谷町 | 八王子駅37分 | 500万円 | 28.2万円 | 17.75㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/16 | メゾン・ド・アンピール 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅7分 | 450万円 | 27.1万円 | 16.61㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/26 | アーバンヒルズ西八王子第2 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅6分 | 460万円 | 25.4万円 | 18.1㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/01 | アートイン八王子 八王子市中野山王二丁目 | 八王子駅35分 | 330万円 | 18.6万円 | 17.73㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/13 | フレックス西八王子 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅3分 | 490万円 | 28.3万円 | 17.3㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 130戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ライオンズマンション西八王子第2 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 500万円 | 27.5万円 | 18.2㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北 | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2024/02/03 | サンマリーナ西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅12分 | 350万円 | 20.9万円 | 16.75㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1989年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ライオンズマンション西八王子第3 八王子市八木町 | 西八王子駅11分 | 400万円 | 22.0万円 | 18.2㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 93戸 | SRC |
| 2024/08/11 | ヒルズ八王子 八王子市左入町 | 八王子駅38分 | 300万円 | 17.4万円 | 17.29㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/07 | 日神パレス八王子 八王子市暁町一丁目 | 八王子駅17分 | 380万円 | 23.6万円 | 16.07㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 92戸 | RC |
| 2026/03/07 | パレ・ドール八王子 八王子市天神町 | 八王子駅14分 | 450万円 | 28.1万円 | 16.01㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 118戸 | RC |
| 2024/03/18 | ライオンズマンション八王子第2 八王子市横山町 | 八王子駅8分 | 450万円 | 24.1万円 | 18.68㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 61戸 | SRC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンション八王子第6 八王子市大和田町七丁目 | 京王八王子駅15分 | 390万円 | 21.3万円 | 18.29㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 102戸 | RC |
| 2024/11/26 | ライオンズプラザ八王子 八王子市子安町四丁目 | 八王子駅3分 | 450万円 | 27.2万円 | 16.57㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/09 | エトワール明神町 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅8分 | 360万円 | 22.8万円 | 15.78㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/01 | マドレーヌ子安町 八王子市子安町三丁目 | 八王子駅13分 | 365万円 | 19.8万円 | 18.45㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | フレックス八王子 八王子市大谷町 | 北八王子駅7分 | 280万円 | 17.3万円 | 16.19㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/19 | グランデール八王子 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅10分 | 460万円 | 27.9万円 | 16.5㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、八王子市では2.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は八王子市の平均と比較して23.6%割安です。